Продажа недвижимости в Испании

Власти Каталонии получили право распоряжаться пустующим более двух лет жильём

Власти Каталонии получили право распоряжаться пустующим более двух лет жильём

Правительство самого «горячего» региона Испании избавилось от многозначности спорного термина.

Что случилось? Правительство Каталонии внесло изменения в закон о неотложных мерах по улучшению доступа к жилью. Теперь «пустующим жильём» будет называться то, которое остаётся незанятым без юридического основания в течение двух лет. Его можно будет выставить на торги, пишет Idealista.

Примеры юридического основания:

-Переезд из-за смены места работы

-Длительная командировка,

-Вынужденное переселение из деревни в крупный город

-Другие варианты вынужденного переселения

-Выселение в рамках судебного разбирательства

А если жильё захватили сквоттеры? В законе говорится о том, что захват имущества без свидетельства о собственности не мешает тому, чтобы жильё считалось пустующим.

Мнение. Многие профессионалы рынка недвижимости уже назвали этим меры нападением на частный сектор.

Узнайте больше. Не секрет, что арендные ставки в Каталонии, и особенно в Барселоне, постоянно растут. Виной всему высокий спрос и ограниченное предложение на рынке. Из-за этого местные жители имеют всё меньше возможности найти квартиру для постоянного проживания. В 2016 году власти ввели налог на пустующее жильё, чтобы стимулировать собственников сдавать его. Видимо, юридическая неопределённость этого термина не давала властям достаточно свободы для решительных действий. Вместе с созданием индекса арендных ставок нововведение призвано покончить с социальной несправедливостью.

Автор: Ольга Петегирич

Читайте также  Каждый пятый иностранец планирует купить жилье в Испании

About the Author