Продажа недвижимости в Испании

Власти Балеарских островов собираются ограничить сдачу жилья в аренду

Власти Балеарских островов собираются ограничить сдачу жилья в аренду

На Балеарских островах давно наблюдается серьезная нехватка жилья, а спрос со стороны туристов взвинчивает вверх цены на недвижимость и делает ее недоступной для местных жителей.

Региональное правительство Балеарских островов, которое управляется коалицией «левых» партий, сделало доступность жилья одним из ключевых приоритетов для своей деятельности. Поэтому оно собирается ограничить сдачу в аренду жилья туристам на Майорке, Менорке, Ибице и Форментере, пишет Spanish Property Insight.

Предлагаемые меры включают в себя следующие пункты:

Владельцы квартир должны будут получать специальное разрешение от товарищества собственников перед тем, как запрашивать туристическую лицензию

В некоторых туристических районах сдача жилья в аренду будет запрещена

Туристические лицензии будут выдаваться только на недвижимость, расположенную в зданиях, построенных 10 лет назад и больше

Для каждого острова будет предоставлена квота на ограниченное число туристических лицензий, и как только она будет исчерпана, новые предоставляться не будут

Туристическую лицензию необходимо будет продлевать каждые пять лет

Туристические лицензии не будут выдаваться на недвижимость, расположенную на охраняемых сельских участках земли

Штрафы за нелегальную сдачу в аренду (без туристической лицензии) будут повышены с €20 000 до €40 000.

Вслед за Барселоной, власти которой давно проверяют собственников, сдающих недвижимость через интернет, потянулись другие испанские города. Аналогичная практика внедряется уже в Мадриде и Валенсии.

Читайте также  В Барселоне цены на жилье с момента кризиса обрушились на 40%

About the Author