Продажа недвижимости в Испании

Торговый центр с долгосрочными договорами аренды, Бенидорм, Испания

30 000 000 €

  • Общая площадь: 15 388 м²
  • Доходность: 5,0 %

Параметры объекта

  • Площадь земли: 31 970 м²
  • Количество парковочных мест: 679

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 1 500 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2049

Кредитование

  • Размер кредита: 65 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,9 %
  • Срок кредитования: 15 лет

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Торговый центр с известными сетевыми арендаторами.

Описание

Торговый центр занимает около 15 388 м² и расположен на участке площадью 31 970 м².

Перед зданием торгового центра есть парковка на 679 автомобилей.

Есть свободное помещение площадью 1390 м².

WAULT: 29,3 лет.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Кредитование

Возможно банковское финансирование на сумму 20 000 000 под 1,9 % годовых сроком на 15 лет.

Арендаторы

  • 3 615 м² – арендатором является французская сеть магазинов по продаже спортивных товаров, насчитывающая более 1 500 магазинов в 49 странах. Арендный договор заключен на 30 лет.
  • 8 840 м² – арендатором является сеть магазинов строительных материалов. Арендный договор заключен на 40 лет.
  • 1 543 м² – арендатором является французская сеть мебельных магазинов, насчитывающая более 250 магазинов в Европе. Арендный договор заключен на 18 лет.

Расположение

Объект расположен рядом с шоссе и хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает постоянный поток покупателей.

Бенидорм — город и муниципалитет в Испании с населением более 70 тыс. человек, входит в провинцию Аликанте в составе автономного сообщества Валенсия.

Бенидорм является туристической столицей побережья Коста-Бланка. Здесь множество восхитительных пляжей и чистое море. Город называют испанским Нью-Йорком за большое количество небоскребов и испанским Лас-Вегасом — за обилие баров, ресторанов и прочих увеселительных заведений.

Читайте также  Трехзвездочный отель с рестораном на первой линии от моря в Коста Брава

About the Author