Продажа недвижимости в Испании

Супермаркет с договором аренды на 25 лет в центре Аликанте, Испания

7 200 000 €

  • Общая площадь: 4 100 м²
  • Доходность: 6,0 %

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 432 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2044

Статус объекта

  • Год последнего капитального ремонта: 2018

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Супермаркет с известным сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды в центре города.

Описание

Площадь торгового зала составляет 2 200 м². Площадь подземной парковки — 1 900 м².

Капитальный ремонт был выполнен в 2018 году.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 432 000 €.

Текущая доходность 6 %.

Арендаторы

Арендатором является одна из крупнейших сетей супермаркетов в Испании с более 1 500 магазинами.

Арендный договор заключен на 25 лет.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Аликанте — курортный город на востоке Испании, центр одноимённой провинции. Считается столицей восточного испанского побережья и главным курортом Коста-Бланки. Население города составляет более 300 тыс. человек.

Аликанте — это место, где можно найти практически все, что нужно туристу: море и белоснежные песчаные пляжи, богатую историю и достопримечательности. Его символ и главная историческая достопримечательность — средневековый замок Санта-Барбара на горе Бенатанкиль.

Одной из «изюминок» Аликанте является его знаменитый фестиваль под названием Las Hogueras de San Juan или Костры Св. Иоанна.

Читайте также  Инвестиционный проект в Лос Кристьянос, Испания

About the Author