Продажа недвижимости в Испании

Рост цен на недвижимость продолжится до конца 2018 года и составит 5% (вдвое больше, чем в 2017 году), согласно данным Министерства развития Испании. Несмотря на это, эксперты опровергают возникновение «мыльного пузыря» при том, что цены выросли на 30% с момента регистрации их минимума. Согласно последнему отчету банка BBVA, рынок недвижимости Испании находится все еще далеко от предкризисного состояния.

Рост цен на недвижимость продолжится до конца 2018 года и составит 5% (вдвое больше, чем в 2017 году), согласно данным Министерства развития Испании. Несмотря на это, эксперты опровергают возникновение «мыльного пузыря» при том, что цены выросли на 30% с момента регистрации их минимума. Согласно последнему отчету банка BBVA, рынок недвижимости Испании находится все еще далеко от предкризисного состояния.

В случае Мадрида, где повышение цен на недвижимость было максимальным среди других автономных сообществ в 2017 году, стоимость жилья на 23% ниже, чем в 2007 году. В Каталонии цены держатся на уровне 30% ниже максимальных.

Вместе с повышением цен на недвижимость наблюдается увеличение количества сделок купли-продажи. В этом году рост количества сделок замедлился по сравнению с прошлым, однако, продолжает быть весомым с показателем в 7%.

Отчет также отмечает заметный рост количества сделок купли-продажи недвижимости для отдыха. В течение 2017 года данный сегмент спроса вырос до 19,9% по отношению к 2016 году, что является лучшим показателем с момента начала восстановления рынка недвижимости, который пятый год подряд показывает рост. На основании этих данных эксперты судят об уверенном восстановлении экономики Испании. Тот факт, что люди вкладывают инвестиции в недвижимость для отдыха, отражает повышение доверия потребителей, подкрепленное созданием рабочих мест, предоставлением выгодных финансовых условий и положительной динамикой развития спроса из за рубежа, который обеспечивает 17% продаж. Даже Brexit не повлиял на покупки недвижимости в Испании англичанами, которые остаются в лидерах по совершению сделок на покупку жилья в нашей стране.

На фоне роста сектора недвижимости не стоит выпускать из виду среднесрочные риски такие, как изменения в Правительстве и повышение банковских ставок.

Читайте также  Аренда квартир в Барселоне дорожает

(El Economista)

About the Author