Продажа недвижимости в Испании

Ресторан с известным сетевым арендатором, Барселона, Испания

1 980 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 22.11.20

178 923 000 ₽

Рассчитать ипотеку

Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе

  • Доходность: 4,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц): 15 €

Параметры объекта

  • Арендопригодная площадь: 442 м²
  • 1 этаж

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 79 200 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2027

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Коммерческое помещение на первом этаже.

Описание

Ресторан в престижном деловом и жилом районе города.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 79 200 €.

Текущая доходность 4 %.

Арендаторы

Арендатором является успешная американская сеть ресторанов (более 200 ресторанов в Испании).

Арендный договор заключен до 2027 года.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект находится в жилом районе Эшампле, в пешей доступности от престижной бизнес-зоны Барселоны – площади Франсеск Масия и проспекта Диагональ. Так же недалеко расположен популярный парк Туро.

Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население Барселоны превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).

Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании. В городе расположены автосборочные заводы испанской фирмы «СЕАТ» (группа «Фольксваген») и зарубежных производителей («Рено», «Пежо», «Форд»).

Читайте также  Офисное здание с договором аренды на 20 лет в пригороде Барселоны, Испания

About the Author