Продажа недвижимости в Испании

Ресторан с долгосрочным договором аренды в престижном районе Барселоны, Испания

1 500 000 €

  • Общая площадь: 395 м²
  • Доходность: 4,5 %

Параметры объекта

  • 1 этаж

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 66 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2036

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Ресторан с крупным сетевым арендатором в центре района Эшампле.

Описание

Ресторан с лицензией расположен в сердце района Эшампле, рядом со станцией метро, что гарантирует высокий трафик.

Помещение общей площадью 395 м², с фасадом 8 м и высокими потолками находится на первом этаже исторического здания.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Арендаторы

Арендный договор заключен на 20 лет, начиная с января 2016 года.

Расположение

Эшампле — это район-музей фасадов эпохи модернизма, жемчужина всей Европы. Самая центральная часть Барселоны, включает в себя главную инфраструктуру города.

Здесь наблюдается высокая ликвидность недвижимости из‑ за ограниченного предложения. Спрос на жилье как среди местных жителей, так и иностранцев, превышает предложение в 4 раза.

Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население Барселоны превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).

Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании. В городе расположены автосборочные заводы испанской фирмы «СЕАТ» (группа «Фольксваген») и зарубежных производителей («Рено», «Пежо», «Форд»).

Здесь сосредоточены лучшие учебные заведения страны и есть абсолютно все для комфортной жизни: медицинские центры, магазины, музеи, театры и множество ресторанов. Познакомиться с историческими достопримечательностями города, такими как творения знаменитого архитектора Гауди, средневековым Готическим кварталом и Королевским дворцом, а так же насладиться пляжным отдыхом, сюда съезжаются туристы со всего мира.

Читайте также  Пакет новых апартаментов, Бенидорм, Испания

About the Author