Инвестиции за рубежом: как выбрать коммерческую недвижимость

Инвестиции за рубежом: как выбрать коммерческую недвижимость

870 просмотров · В какую недвижимость за рубежом вложить капитал: в отель, магазин или торговый центр? Ответ на этот вопрос во многом зависит от стратегии и бюджета, который инвестор готов выделить на покупку. Tranio рассказывает, какие объекты лучше всего выбирать при различных объёмах инвестиций. Типы коммерческой недвижимости и их параметры Данные Tranio (средние рекомендованные показатели)* Типы объектов Доходность, […]

Топ-10 стран для покупки зарубежной недвижимости: выбор россиян в 2015 году

Топ-10 стран для покупки зарубежной недвижимости: выбор россиян в 2015 году

421 просмотр · Эксперты Tranio составили рейтинг стран, в которых россияне предпочитали приобретать недвижимость для отдыха и инвестиций в 2015. Большинство наших соотечественников (около 75 %) выбирали бюджетное жильё в популярных курортных локациях (Болгария, Греция, Испания, Таиланд, Турция, Черногория) для самостоятельного проживания или последующей сдачи объекта в аренду. Ещё 25 % инвесторов из России приобрели недвижимость в странах […]

Русскоязычные покупатели доходной недвижимости: аналитическое исследование Tranio (2016)

Русскоязычные покупатели доходной недвижимости: аналитическое исследование Tranio (2016)

573 просмотра · В начале 2016 года компания Tranio провела аналитическое исследование, посвящённое русскоязычным инвесторам, вкладывающим средства в доходную недвижимость за рубежом. Это пятое крупное исследование Tranio. После девальвации рубля в 2014–2015 годах выходцы из России и других стран бывшего СССР стали примерно вдвое меньше покупать зарубежную недвижимость. Однако возросла доля покупателей, которые приобретают […]

Как купить недвижимость за рубежом: советы клиентов «Транио»

Как купить недвижимость за рубежом: советы клиентов «Транио»

184 просмотра · Покупка недвижимости за рубежом требует детального изучения ситуации на рынке и тщательного планирования, однако о некоторых вещах можно узнать заранее, просто пообщавшись с теми, кто уже приобрёл второй дом или квартиру в другой стране. От просмотра объекта до подписания договора — «Транио» представляет полезные советы от своих клиентов, ставших счастливыми обладателями жилья […]

Особенности инвестиций в коммерческую недвижимость Испании

Особенности инвестиций в коммерческую недвижимость Испании

11 просмотров · Коммерческая недвижимость в Испании становится всё более популярной. По данным исследования «Транио», в 2013 году 40 % опрошенных риелторов отметили, что более 20 % русскоязычных покупателей недвижимости в этой стране приобретают доходные объекты, а в 2015 году эти данные подтвердили уже 65 % респондентов. Ввиду того, что спрос на коммерческую недвижимость Испании растёт, всё больше потенциальных покупателей […]

Как происходит наследование недвижимости в Европе

Как происходит наследование недвижимости в Европе

5 349 просмотров · Согласно исследованию британской компании Rightmove, 60 % покупателей зарубежной недвижимости — это люди старше 55 лет, уже при заключении сделки они задумываются о том, как имущество будет передаваться наследникам. На это есть несколько причин: собственник не всегда имеет право решать, кому передать имущество: во многих странах Европы действует правило об обязательной […]

Доходы и расходы инвесторов: как планировать бюджет перед покупкой коммерческой недвижимости

Доходы и расходы инвесторов: как планировать бюджет перед покупкой коммерческой недвижимости

1 753 просмотра · Принято считать, что коммерческая недвижимость требует больших затрат на содержание. Однако есть такие типы договоров аренды, при которых основные расходы лежат на арендаторах и с учётом доходов затраты окупаются с лихвой даже при наличии ипотечного кредита. «Транио» рассказывает об основных статьях доходов и расходов при владении коммерческими объектами. Статьи доходов […]