Продажа недвижимости в Испании

Отель с договором аренды на 22 года в пригороде Малаги, Испания

26 500 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 22.11.20

2 394 680 000 ₽

Рассчитать ипотеку

Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе

  • Доходность: 6,5 %

Параметры объекта

  • Площадь земли: 17 000 м²
  • Количество номеров: 270
  • Количество звезд: 4

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 1 725 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2042

Кредитование

  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,9 %
  • Срок кредитования: 20 лет

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Особенности

  • Первая линия у моря

Четырехзвездочный отель на первой линии от моря с долгосрочным договором аренды.

Описание

Отель включает:

  • 270 номеров
  • ресторана
  • СПА-центр
  • фитнес центр
  • бассейны
  • паркинг

Отель находится в отличном состоянии, не требует ни ремонта, ни модернизации.

Все расходы по содержанию отеля, а также оплату местных налогов осуществляет арендатор.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Кредитование

Возможно банковское финансирование на 50 % стоимости под 1,9 % годовых сроком до 20 лет.

Арендаторы

Отель арендован крупной отельной сетью с договором обязательного исполнения до 2042 года.

Расположение

Объект находится в центре города с населением 100 тыс. человек в провинции Малага, на первой линии пляжа, рядом с яхт-клубами и крупнейшими торговыми центрами.

Расстояние до аэропорта Малага – 10 км.

Малага – приморский город в испанской Андалусии с населением более полумиллиона человек. Малага славится своими пляжами, общая протяжённость которых насчитывает около 14 км.

Малага — это портовый город, важный культурный и финансовый центр Андалусии, модный испанский курорт с колоритным историческим центром и обилием магазинов.

Читайте также  Пакет новых апартаментов, Бенидорм, Испания

About the Author