Продажа недвижимости в Испании

Офисное помещение с договором аренды на 15 лет в центре Гандии, Испания

990 000 €

  • Общая площадь: 579 м²
  • Доходность: 7,7 %

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 76 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2035

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Коммерческое помещение на центральной улице Гандии – второго по величине города провинции Валенсия, расположенного на берегу Средиземного моря.

Описание

Площадь помещения составляет 579 м².

В 2020 году арендатор инвестировал более 400 000 € в ремонт и переоборудование помещения.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Арендаторы

Помещение сдано в аренду международному холдингу с годовым оборотом 1.5 млрд. евро, имеющим офисы в 9 странах мира и более 1500 сотрудников.

Арендный договор заключен на 15 лет.

Арендатор оплачивает все расходы по эксплуатации и поддержанию помещения в надлежащем состоянии, включая годовой налог на недвижимость (IBI).

Расположение

Гандия – курорт в Испании, расположенный в 70 км к югу от Валенсии, на побережье Коста-Бланки. Численность населения 80 000 человек.

На сегодня Гандия является развитым и популярным среди туристов морским курортом. Здесь любят отдыхать не только испанцы, но и жители соседних европейских стран. Здесь есть несколько пляжей, интересные достопримечательности, связанные с Борджиа, и вся остальная инфраструктура: отели, рестораны, бары, магазины, рынки, протяженные набережные, парки.

Ближайший к Гандии аэропорт – аэропорт Валенсия, находится в 75 км от курорта.

Читайте также  Отель с договором аренды на 22 года в пригороде Малаги, Испания

About the Author