Продажа недвижимости в Испании

О ценах на испанское жильё вообще и в Барселоне в частности

О ценах на испанское жильё вообще и в Барселоне в частности

Автор: Виктория Закирова prian.ru / Жильё в Испании дорожает не так активно. Но стоимость «квадрата» в Барселоне – почти 4 500 евро. Чтобы приобрести средний по размеру дом в стране, испанцу со средней зарплатой придётся откладывать весь свой доход в течении 7,4 лет.

Что случилось? В 2019 году стоимость новостроек в столицах провинций Испании выросла на 4,5% и составила €2 453 за «квадрат». Это увеличение не столь значтельно, как в 2018 году. По данным Sociedad de Tasación, рост тогда составил 5,4%. Ожидается, что в 2020 году новое жильё подорожает на 3-3,2%, сообщает Idealista.

Средняя цена дома площадью 90 кв.м в столицах провинций составляет €220 800. В остальных исследованных городах, которые не являются столицами провинций, средняя цена нового дома составляет €1 682 за «квадрат», что на 1,8% больше, чем в декабре 2018 года.

Подробности:

— Барселона и Мадрид продолжают лидировать в повышении цен, хотя темпы роста замедлились по сравнению с декабрём 2018. В Барселоне – с 8,1% годовых в декабре 2018 до 6,1% в том же месяце 2019, в Мадриде – с 7,5% до 6,6%.

— Барселона до сих пор остаётся самым дорогим городом в Испании – €4 433 за кв.м. Затем следует Мадрид (€3 627) и Сан-Себастьян (€3 609).

— Касерес (€1 189 за кв.м), Сьюдад-Реаль (€1 200) и Бадахос (€1 205 евро) остаются столицами с самыми низкими ценами.

— Каталония (€3 934) – сообщество с самой высокой стоимостью «квадрата», далее идут Мадрид (€3 627) и Страна Басков (€2 734). Эстремадура (€1 198), Мурсия (€1 260) и Кастилья-Ла-Манча (€1 434) отличились самыми низкими ценами.

Читайте также  Испанский архитектор восстанавливает заброшенную деревню в Пиренеях

— Чтобы приобрести средний по размеру дом в стране, испанцу со средней зарплатой придётся откладывать весь свой доход в течении 7,4 лет. Балеарские острова по-прежнему являются автономным сообществом, где этот показатель выше всего – 16,4 лет. В Ла Риоха и Мурсия потребуется всего 4,9 года.

About the Author