Продажа недвижимости в Испании

Новый супермаркет и АЗС, Аликанте, Испания

5 350 000 €

  • Общая площадь: 2 300 м²
  • Доходность: 5,8 %
  • Построено в : 2018

Параметры объекта

  • Количество парковочных мест: 100

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 312 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2028

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Супермаркет и заправочная станция с известными сетевыми арендаторами.

Описание

Супермаркет был открыт в 2018 году. Площадь объекта составляет 2 100 м². Перед зданием есть парковка на 100 автомобилей.

АЗС открыта в декабре 2019 года. Площадь объекта составляет 200 м².

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Арендаторы

Арендатором супермаркета является крупная известная сеть, насчитывающая более 10 000 магазинов в 20 странах. Годовой оборот компании составляет более 50 млрд. евро. Договор обязательной аренды заключен на 10 лет до августа 2028 года, с выплатой 264 000 € в год + НДС.

Арендатором АЗС является испанская сеть, насчитывающая около 50 станций по всей Испании.

Расположение

Аликанте — курортный город на востоке Испании, центр одноимённой провинции. Считается столицей восточного испанского побережья и главным курортом Коста-Бланки. Население города составляет более 300 тыс. человек.

Аликанте — самая популярная провинция Испании у иностранцев – за прошлый год 50 % местных покупок жилья пришлось на иностранцев. Кроме того, здесь находится один из крупнейших аэропортов страны, принимающий до 13 миллионов пассажиров в год.

Читайте также  Продажа рентабельной недвижимости для бизнеса в городе Валенсия

About the Author