Новый отель с известным сетевым арендатором в центре Аликанте, Испания

Новый отель с известным сетевым арендатором в центре Аликанте, Испания

6 900 000 €

• Общая площадь: 2 955 м²
• Доходность: 8,1 %

Параметры объекта

• Количество номеров: 61
• Количество парковочных мест: 18
• Количество звезд: 4
• 9-этажное здание

Финансовые показатели

• Годовой доход: 560 000 €

Арендаторы

• Полностью сдан в аренду
• Окончание арендного договора: 2030

Кредитование

• Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
• Ставка: 1,9 %
• Срок кредитования: 15 лет

Расходы по сделке

• Комиссия брокера: 5,0 %

Расстояние до:

• Море в 1 500 м

Четырехзвездочный отель с долгосрочным договором аренды.

Описание

Отель находится на стадии строительства.

В стоимость включено строительство и оборудование отеля под ключ, необходимые разрешения и лицензии.

Отель включает:

• 61 номер
• ресторан
• подземный паркинг на 18 мест

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Срок окончания строительства и начало оплаты аренды: 24 месяца с момента подписания договора и оплаты 50 % стоимости отеля (3 450 000 €).

Остаток стоимости выплачивается поэтапно в течение 24 месяцев. Также есть возможность взять кредит сроком до 15 лет под 1.9 % годовых.

Арендаторы

Арендатором является известная международная отельная сеть, под управлением которой находятся более 7 000 гостиниц о всему миру.

Договор обязательной аренды заключен на 10+ лет.

Расположение

Объект расположен в центре Аликанте, в 200 метрах от ж/д вокзала и в 1,5 км от пляжа. Также рядом находятся несколько автобусных остановок, магазины известных брендов и супермаркеты.

От отеля можно легко добраться до автомагистрали A-7. До аэропорта Аликанте — 15 минут езды.

Аликанте — курортный город на востоке Испании, центр одноимённой провинции. Считается столицей восточного испанского побережья и главным курортом Коста-Бланки. Население города составляет более 300 тыс. человек.

Аликанте — самая популярная провинция Испании у иностранцев – за прошлый год 50 % местных покупок жилья пришлось на иностранцев. Кроме того, здесь находится один из крупнейших аэропортов страны, принимающий до 13 миллионов пассажиров в год.