Продажа недвижимости в Испании

Мадрид намерен регулировать туристическую аренду с помощью сертификата соответствия

Мадрид намерен регулировать туристическую аренду с помощью сертификата соответствия

Мадридский регион будет контролировать сдачу жилья на выходные и праздники посредством правил, которые включают в себя сертификаты соответствия. Местные власти обяжут владельцев сообщать, где они рекламируют свою собственность, а также оповещать полицию, кто проживает в их доме.

Изменения в действующем законе, датированном 2014 годом, были изложены на недавней парламентской сессии региональным министром культуры, туризма и спорта Де лос Сантосом, сообщает Spanish Property Insight.

Одним из первых изменений, которые планируется ввести, является создание сертификата соответствия для отпускного жилья. Такой тип недвижимости, рекламируемый на соответствующих каналах, попадает под туристические правила, введенные в 1999 году, которые предусматривают штрафы в размере от €3 000 до €300 000.

Владельцы отпускного жилья могут также взять на себя новые обязательства по улучшению качества туризма и национальной безопасности, предоставляя полиции данные о тех, кто снимает у них собственность. Владельцы также должны обеспечить страхование гражданской ответственности, предоставить гостям формуляры для жалоб и обеспечить работающее отопление. Существует также соотношение людей на квадратный метр, чтобы избежать перенаселенности в небольшом пространстве.

В туристическом жилье обязательно должна быть информация о телефонах экстренных служб, схема эвакуации как из самого объекта, так и из комплекса или блока. Министр также подчеркнул, что гости должны знать о своих гражданских правах.

Де лос Сантос отметил, что проект новых правил можно посмотреть на веб-сайте ЕС. Текст был отправлен всем государствам-членам, чтобы любой гражданин мог его изучить. Новые правила особенно актуальны в условия растущего спроса на аренду испанского жилья иностранцами.

Читайте также  Банк Sareb продлил распродажу жилья в Испании

About the Author