Коммерческое помещение в Барселоне, Каталония, Испания

Коммерческое помещение в Барселоне, Каталония, Испания

2 600 000 €

• Общая площадь: 587 м²
• Доходность: 3,8 %

Параметры объекта

• Количество помещений: 2

Финансовые показатели

• Годовой доход: 99 000 €

Арендаторы

• Полностью сдан в аренду
• Окончание арендного договора: 2029

Расходы по сделке

• Комиссия брокера: 4,0 %

Коммерческое помещение в центре Барселоны.

Описание

Помещение общей площадью 587 м² с двумя арендаторами:

• 1 помещение 318 м²
• 2 помещение 270 м²

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Годовой доход — 99 000 €.

Доходность — 3,8 %.

Расходы по содержанию недвижимости и оплате налога несет арендатор.

Арендаторы

Помещение полностью сдано в аренду. Арендаторы:

• медицинский центр
• эстетический центр

Договоры аренды заключены до 2029 года.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 4 %.

Расположение

Объект расположен в центральной части Барселоны — районе Эшампле, который является наиболее населённым районом города. В непосредственной близости от здания находится центральный ж/д вокзал Барселоны.

Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).

Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.