Продажа недвижимости в Испании

Фитнес-клуб в престижном районе Барселоны, Испания

1 400 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 22.11.20

126 511 000 ₽

Рассчитать ипотеку

Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе

  • Доходность: 4,6 %
  • Арендная ставка (м²/месяц): 10 €

Параметры объекта

  • Арендопригодная площадь: 549 м²

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 65 400 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2027

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Коммерческое помещение с долгосрочным договором аренды.

Описание

Коммерческое помещение в жилой зоне Зона Альта, сданное в аренду сетевому фитнес-центру.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 65 400 €.

Текущая доходность 4,6 %.

Арендаторы

Арендный договор заключен до 2027 года (обязательный срок до 2020 года).

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект расположен в районе Сан Джерваси, самом богатом из районов Барселоны, с самым высоким доходом на душу населения. Сан Джерваси является частью Зона Альта, объединившей элитные районы, расположенные на холме Кольсерола. Это седьмой район Барселоны по количеству жителей, второй – по площади и последний – по плотности населения.

Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население Барселоны превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).

Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании. В городе расположены автосборочные заводы испанской фирмы «СЕАТ» (группа «Фольксваген») и зарубежных производителей («Рено», «Пежо», «Форд»).

Читайте также  Инвестиционный проект в Сан Мигель, Испания

About the Author