Фитнес-центр в Барселоне, Каталония, Испания

Фитнес-центр в Барселоне, Каталония, Испания

2 750 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 21.11.20

248 505 000 ₽

Рассчитать ипотеку

Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе

• Доходность: 4,7 %
• Арендная ставка (м²/месяц): 7 €

Параметры объекта

• Арендопригодная площадь: 1 500 м²
• 3-этажное здание

Финансовые показатели

• Годовой доход: 130 200 €

Арендаторы

• Полностью сдан в аренду
• Окончание арендного договора: 2040

Статус объекта

• Год последнего капитального ремонта: 2020

Расходы по сделке

• Комиссия брокера: 5,0 %

Фитнес-центр в районе Эшампле.

Описание

Коммерческое помещение площадью 1 500 м²:

• подвальный этаж 1000 м²;
• 1 этаж 200 м²;
• 2 этаж 300 м².

В настоящий момент в помещении проходит капитальный ремонт.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Годовой доход — 130 200 €.

Доходность — 4,7 %.

Согласно договору аренды все расходы по содержанию недвижимости, а также оплата налога лежат на арендаторе.

Арендаторы

Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная сеть фитнес-центров.

В апреле 2020 года был заключен новый долгосрочный арендный договор до 2040 года. Срок обязательного исполнения договора — 10 лет.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект расположен в центральной части Барселоны — районе Эшампле, который является наиболее населённым районом города.

Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).

Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.