Продажа недвижимости в Испании

Два магазина, Барселона, Испания

3 300 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 22.11.20

298 205 000 ₽

Рассчитать ипотеку

Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе

  • Доходность: 2,5 %
  • Арендная ставка (м²/месяц): 19 €

Параметры объекта

  • Арендопригодная площадь: 370 м²
  • 1 этаж

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 84 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2024

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Особенности

  • Стрит ритейл

Коммерческое помещение на первом этаже, поделенное на два и сданное в аренду двум магазинам.

Описание

Магазины расположены на коммерческой улице с большим пешеходным потоком.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 84 000 €.

Текущая доходность 2,5 %.

Арендаторы

Арендный договор заключен до 2024 года.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект расположен в районе Грасия, который находится в центре Барселоны, буквально за 10–15 минут можно дойти до Пассейч‑де-Грасии, самой главной коммерческой улицы. В Грасиа много красивых площадей, таких как Плаза-дель-Диамант, Пласа‑де-ла-Вирреина, Пласа‑де-ла-Революция и т. д., где находятся много ресторанов и баров.

Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население Барселоны превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).

Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании. В городе расположены автосборочные заводы испанской фирмы «СЕАТ» (группа «Фольксваген») и зарубежных производителей («Рено», «Пежо», «Форд»).

Читайте также  Инвестиционный проект в Лос-Реалехос, Испания

About the Author