Продажа недвижимости в Испании

АЗС с известным сетевым арендатором, Валенсия, Испания

1 400 000 €

  • Общая площадь: 88 м²
  • Доходность: 6,6 %

Параметры объекта

  • Площадь земли: 2 920 м²

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 93 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2022

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Автозаправочная станция на оживленной трассе с доступом с обоих направлений.

Описание

АЗС отвечает всем современным технологическим требованиям и стандартам, требованиям и нормам охраны природы. Есть все необходимые лицензии.

Успешна внедрена программа лояльности, которая позволяет использовать специальные скидки на топливо, другие товары и услуги и участвовать в организованных мероприятиях.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Арендаторы

Арендатором является известная испанская сеть АЗС, насчитывающая более 1 500 станций в Испании и Португалии.

Арендный договор заключен до конца 2022 года. По истечении срока действия договора собственник может либо перезаключить его на новый срок, либо установить станцию Low-Cost, что позволит увеличить поток клиентов вдвое, в связи с полным отсутствием конкурентов в районе.

Расположение

В Валенсии 300 солнечных дней в году при средней температуре воздуха 19ºС, что делает эту провинцию идеальной для проживания круглый год.

В Валенсии прекрасная архитектура, развитая инфраструктура, школы и высшие учебные заведения, превосходная гастрономия и просторные пляжи.

Также Валенсия является местом проведения международных мероприятий, таких как Европейский Гран-при Формулы-1 или чемпионат Валенсии по теннису «Valencia Open Tennis 500».

Читайте также  Продаётся двухэтажное коммерческое помещение с гаражом в Валенсии

About the Author