Продажа недвижимости в Испании

Арендные ставки в крупных испанских городах продолжают расти

Арендные ставки в крупных испанских городах продолжают расти

К августу 2018 года арендная плата в Испании выросла за год на 2,2%, продолжив восходящую тенденцию, которая сохраняется 41 месяц подряд. Самые дорогие регионы – Каталония и Мадридское сообщество.

В Мадридском сообществе аренда жилья подорожала на 7,2% за год с августа 2017 года, до €12,5 за кв.м в месяц. В столичном регионе ставка составляет €7,9 за «квадрат», что на 58,4% выше, чем в среднем по стране. В Каталонии средняя стоимость аренды — €11,7 за кв.м, сообщает noticia.ru.

Согласно данным Fotocasa, в Мадридском регионе арендные ставки выросли в 15 из 31 муниципалитетах, заметнее всего – в Вильявисьоса-де-Одон, на 26%. Далее идут Мадрид (11,7%) и Боадилья-дель-Монте (10,2%). Больше всего ставки снизились в Парле (16,7%), Сан-Себастьян-де-лос-Рейесе (15,2%) и в Кольядо-Вильяльба (10,4%).

В столичном регионе больше всего цены выросли в Чамбери (19,9%), Ретиро (15,5%) и Вильяверде (13%). Но дороже всего снимать жильё в Саламанке — €18,2 за «квадрат». За этим районом следуют Чамбери и Ретиро — €17,5 и €15,7 за кв.м в месяц соответственно.

Если говорить об Испании в целом, цены на аренду снизились в 15 регионах. Больше всего – в Наварре (21,6%), Стране Басков (16%), Арагоне и Кастилии (по 10%), Риохе (9,6%).

Цены на покупку жилья в крупных испанских городах также продолжают расти.

Читайте также  Министр Развития Иньиго де ла Серна представил вчера Государственный План Жилья на 2018-2021 гг. на Отраслевой Конференции. Данный план является амбициозным, так как рост бюджета отражен на уровне 62% по отношению к показателям роста в предыдущем плане и на 172% по отношению к актуальным показателям роста. Также этот план является социальным, по заявлению Министра, который борется с теми, кто утверждает, что министерство не регулирует цены на аренду, так как не выполняет функцию нормативно-правового акта. Однако, в любом случае, «я действительно считаю, что данный план способствует минимизации повышения цен на аренду жилья, так как дает стимул на постройку большего количества жилых помещений в целях их продажи либо сдачи в аренду». «Впервые мы финансируем постройку частных домов с возможностью сдачи их в аренду; впервые мы финансируем частный сектор с объемом финансирования до 36 000 евро за жилье, что может достигать 40% стоимости недвижимости с огромными льготами для молодежи на покупку жилья», - отметил Министр. «Мы располагаем большим количеством инструментов, чтобы увеличить предложение», - заявил Министр.

About the Author